ERSTBEZUG, Einfamilienhaus in Neuessling, absolute Grünruhelage!

ERSTBEZUG, Einfamilienhaus in Neuessling in absoluter Grünruhelage! Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit 337 m2 großen Eigengrund in Neuessling welches soeben fertigstellt wurde. Die Wohnfläche beläuft sich auf 119 m2 inklusive Kellerfläche. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine zirka 29 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und ruhigen 166 m2 großen Garten • ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ToiletteObergeschoss: • ein 12 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres 11 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum 8 m2 großen Balkon • ein Arbeits- oder Schlafzimmer • ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ToiletteKellergeschoss:• geräumiger Kellerraum mit Fenster • TechnikraumEs sind 2 Autoabstellplätze am Grundstück vorhanden. Der genannte Kaufpreis von 459.000,- Euro versteht sich belagsfertig. Auf Kundenwunsch kann das Haus gegen einen Mehrbetrag von 20.000 Euro Schlüsselfertig übergeben werden.Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe. Ein Warmwasserspeicher mit 300 Liter Fassungsvermögen ist installiert. Derzeit werden noch die Außenanlagen, Zäune, Gartentore etc. fertiggestellt.Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Einfamilienhaussiedlung zu bezeichnen. Die Breitenleer Straße ist in der nahen Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel: 24A, 89AKontakt und BesichtigungstermineFür weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter 0699 / 1247 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herr Uyar unter 0699 / 1710 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at.Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap