Investitionsobjekt bei Güssing: 14.000 m² Bauland +19 ha. Wald + 2 ha landw. Fläche - 1870

Investitionsobjekt bei Güssing: 16.000 m² Bauland - 1870 +18 ha. Wald + 2 ha landw. Fläche Eckdaten Objektart:Anlage-/Investmentobjekt Kategorie:Projekte für Bauträger u. Investoren 16.000 m² Baugrund, + landwirtschaftlicher Grund + Wald Grundstücksfläche: insgesamt: ca. 213.700 m² in/bei:Güssing Region:Burgenland Der Baugrund des großen Anwesens liegt innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen-Ortschaft im Umfeld von Güssing. Investitionsmöglichkeiten: Projekt für Bauträger und Investoren: Mehrfamilien-Haus Baugrund für Einfamilienhaus / - häuser Appartementhaus für Eigentumswohnunge) Baugrund für 2- u. Mehrfamalien-Häuser Der Wald verteilt sich auf mehrere zusammenhängende Flächen, die größte hat ca. 12 ha, die kleineren zwischen 1 und 3 ha.. Der Wald wird meist forstwirtschaftlich geschlägert , aber teilweise in größeren Abständen. Übernahmetermin:sofort Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Ruhe):sehr gut Grundfläche in ha:ca. 21,4 Seehöhe:ca. 260 m Das vorhandene Landhaus: Das bestehende Landhaus - gebaut um 1900 - hat wahrscheinlich eine gute Bausubstanz, müsste aber wohl volständig entkernt und neu ausgebaut werden. Möblierung inkl.:vorhandene Möblierung ist im Preis inkludiert; wie weit das die Antiquitäten und sonstigen Wertgegenstände betrifft, ist nicht vereinbart. Zustand u.E.ungepflegt Bau-Grundstückja Erschliessungszustand: erschlossen Das Landhaus ist mit dem Frischwasser an eine eigene Quelle angeschlossen, verfügt aber auch über einen Anschluss an die Ortswasserleitung, ebenso an den öffentlichen Strom- und Kanalanschluss. Baujahr: ca. 1905 Gebäude-Nutzfläche: ca. 450 m² Wohnfläche ca. ca. 265 m² Zimmer/Räume: 9 Garagenanzahl: 1 Heizung u.: Ofenheizung Energieeffizienzklasse:2.35 Energiekennwert: 237.6 Energieausweis liegt vor:ja Qualität (Zustand): ungenügend Kaufpreis:€ 535.000,00 + Nebenkosten