Sehr schöne 3-ZI Wohnung mit perfekter Infrastrukturanbindung - Loggia und Küche - Pasching Langholzfeld

Sehr schöne 3-ZI Wohnung mit perfekter Infrastrukturanbindung - Loggia und Küche - Pasching Langholzfeld Diese wunderschöne Wohnung in sehr ruhiger Wohnsiedlung gefällt besonders aufgrund der tollen Lage. Das Plus City Einkaufszentrum kann in ca. 14 Gehminuten erreicht werden, ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß schnell erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten hellen Räumen. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen und ablösefreien Einbauküche vermietet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Blick uns Grüne! Die 63m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: • Wohnküche 23,40m² (möbliert) • (Schlaf) Zimmer 12,46 m² • Zimmer 11,20 m² • Bad 5,26 m² • WC 2,40 m² • Abstellraum 1,22 m² • Vorraum 7,02 m² • Terrasse 6,83 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte angefügtem Grundriss-Plan Ein Tiefgaragen Parkplatz und ein Aussenstellplatz stehen ebenso wie ein Kellerabteil zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verfügbar: ab 1. März 2021 Befristung: 5 Jahre Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer 0664 2430240 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 467 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 124,13 zzgl 10% USt. Sonstiges € 45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 75,38 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 747,85 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B