helles, gemütliches Bauernsacherl in Zwettl an der Rodl

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in Zwettl an der Rodl im schönen Mühlviertel. Für Wohnzwecke ist der erste Stock des Hauses vorgesehen. Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein schönes, gepflegtes Bad und ein WC. Das Badzimmer und das WC sind getrennt. Der vorhandene Garten kann vom neuen Mieter benützt werden. Im Gegenzug ist der Rasen mit dem vorhandenen Rasenmäher zu mähen. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten, nicht aber Strom und Heizung. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Keine Hunde erlaubt! Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 659 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 659