HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN MIT SMART HOME BUS SYSTEM FÜR GENIESSER DER IMPERIALEN PARKANLAGE SCHÖNBRUNN

In Penzinger Bestlage entstehen drei exklusive Dachterrassenwohnungen, die zwischen 106 m2-134m2 groß sind, mit Ausblick auf die Gloriette.  Die Wohnungen richten sich an mobile Großstädter, die die Grünflächen von Schönbrunn und Hietzing genießen wollen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Große Fensterflächen werden dem Anspruch nach viel Tageslicht gerecht. Die Haustechnik ist hochwertig. Die Wohnungen sind mit einem Smart Home BUS System mit der Möglichkeit Heizung, Jalousien, Licht per Handy zu steuern ausgestattet. Durch eine Hauseinfahrt mit elektrischem Tor gelangt man direkt in den Hof. Im Hof befinden sich 3 Garagen und der Zugang zum Personenlift, welcher in die 2 Dachgeschosse führt. Ein Garagenplatz im Hof kann angemietet oder um Euro 35.000 erworben werden. Die drei Wohnungen werden erst nach Fertigstellung  verkauft. Eine Vormerkung ist möglich. Ausstattung: Klimaanlage, Smart Home Bus System, WK 3 Eingangstüren, Bottocino Marmorstein in den Bädern, Echtholzparket in den Wohnräumen, 3 fach verglaste Fenster mit Außenjalousien.360° RUNDGANG TOP 27 360° RUNDGANG TOP 27 aNebenkosten:  3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Umsatzsteuer  3% Maklerprovision zuzügl 20 % Umsatzsteuer Die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.Für eine Einsicht in die Pläne bzw. Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung. Die  Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Verwendung von Visualisierungen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <175m Apotheke <125m Krankenhaus <1.525m Klinik <2.675m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <625m Universität <1.850m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap