Hübsche Altbauwohnung - 3,5 Zimmer

Diese hübsche, gepflegte und ruhige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in 1080 Wien. Die Nutzfläche beträgt 117,34 m².Die 2 großen, geräumigen Zimmer und die große Küche sowie Bad und WC sind zentral begehbar. In das 3. Zimmer und das Kabinett gelangt man über das Wohnzimmer.Die Wohnung wird befristet auf 7 Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung.Raumaufteilung: 3 Zimmer, Kabinett, Vorraum, große Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WCAusstattung: Gasetagenheizung, Parkett, Flügeltüren, SicherheitstüreInfrastruktur: Tram 44 Hernalser Gürtel (Fußweg 3 Minuten), U6 Alser Straße (Fußweg 5 Minuten), Tram 2 Albertgasse (Fußweg 6 Minuten)Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap