DACHGESCHOSS ° TERRASSE auf WOHNEBENE ° MODERN ° HELL ° GROSSZÜGIG ° GARAGE °

Ich, Alfred Huiber verkaufsvermittelte dem Bauträger das Zinshaus welches in Folge parifiziert und eben um 2012 das Dachgeschoß neu errichtet wurde. In Fußnähe zur Endstation U3 Ottakring, somit auf der OBEREN Hasnerstraße, ruhig und optimal hell Top 11 laut Grundriss 107,23m² + 16,70m² Terrasse auf Wohnebene + 3,14m² Kellerabteil + PKW GARAGE UG) Porta Sicherheitseingangstüre 15 fache Tresor Verriegelung mit einem Türschlüssel. WOHN - ENTREE großzügig , Keramikböden im Eiche Look wegen Leitfähigkeit , A/C und Bodenkühlung Bad 1 mit Bade Wanne Glasabtrennung für Dusche, Designer Doppelwaschbecken zirka 2 Meter hoch übergroße Feinsteinzeugplatten an Wände , Böden detto; Elektrolux Waschmaschine. ZWEI SCHLAFZIMMER Holzfußböden BEGEHBARE GARDEROBE - ABSTELLRAUM WC 1 - Geberit Handwaschbecken vom Entree geht eine breite komfortable Vollholztreppe Eiche hell mit Glas Seitenelementen und Holzstehern moderne Konstruktion, keine übliche Wendeltreppe in das OG OG) Riesiger Wohn - Küchenraum ; Maßkücheneinbau Elektrolux Geräte; 4 - er Ceranfeld Herd; rechts Aussicht auf Wiener Hausberge; links zur TERRASSE auf WOHNEBENE mit optimalen Lichteinlass durch zirka 6m² Winkhaus Terrassen Glasschiebetüren; somfy - elektrische Außenjalousien mit innen Sonnenschutz. OG noch extragroßer WC Raum mit Handwaschbecken. Ganze Wohnung Großteils Halogen Deckenfluter. In ganzer Wohnung -außer Eingang - supermoderne Milchglastüren in Holzrahmen lassen Wohnung lichtdurchfluten und die Ohnehin Größe noch großzügiger erscheinen. Diese Wohnung ist für Freigeister welche aus den "Kastln" raus und eben umgeben von Wiener Hausbergen sind nur der Kirchenturm ist höher . Resümee: SEHR MODERN; SEHR GROSSZÜGIG; SEHR LICHTDURCHFLUTET; SEHR RUHIG; WOHLFÜHLATMOSPHÄRE Extras: Im Mietpreis inkludiert ein PKW GRAGENPLATZ AUF STRASSENNIVEAU im Innenhof extra KINDERWAGEN - FAHRRADABSTELLRAUM zur alleinigen Nutzung 3m² Kellerabteil 11 NIBE Wärmepumpe im Stiegenhaus somit Heizung und Kühlung über teils Holz teils Keramikfußböden Kümmerling Isolierglasfenster