Geschäftslokal / Restaurant / Bar - Fußgängerzone Zell am See

130 bis 410m² Nutzfläche - nach Vereinbarung   Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der FUZO (Fußgängerzone) von Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und sind auf die gesamte Fläche mit großen Glaselementen zur Seegasse (FUZO) situiert. Im Außenbereich (Seegasse) können bis zu 150 Sitzplätze im Freien bewirtschaftet werden.  Die gesamte Nutzfläche im EG beträgt 410 m² zzgl. Nebenräume im KG. Je nach Bedarf können Teilflächen des Lokals angemietet werden. Zum Beispiel: 280m² bzw. 130 m² oder auch kleiner.    Das Geschäftslokal mit 280 m² befindet sich derzeit in teilweise ausgeräumten Zustand – Bar, Sitzplätze, Küche teilweise noch vorhanden. Im Geschäftslokal mit 130 m² wird derzeit vom Eigentümer eine Pop-up Strandbar geführt.  Miete:    Die ersten 2 Jahre:  € 27,- / m² netto zzgl. BK  Ab dem 3 Jahr: € 30,- / m² netto zzgl. BK   Kaution:   3 Bruttomonatsmieten  Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer   Details, Grundrisspläne und Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 6190801 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von 1-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.