helle, moderne 2-Zimmer-Maissonette-Mietwohnung in Ried im Innkreis

Zentral und ruhig wohnen in Ried im Innkreis Das Mehrparteienhaus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen Lage mit einer großzügigen Gemeinschaftsgartenanlage. Trotzdem ist das Zentrum in nur 10-15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist eine sogenannte Maisonette-Wohnung – Wohneinheit über zwei Etagen mit einer innen liegenden Treppe verbunden. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 71,91 m² und ist sehr hell und freundlich. Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Der ca. 8,78 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein. Die Küche sowie diverse Möbelstücke können vom Vormieter abgelöst werden. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon Wohnnutzfläche: ca. 71,91 m² Energiekennzahl:HWB-ref 31,5 kWh/m²a Mietbeginn/Dauer: 01. Februar 2021 - befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Hauptmietzins 460,00 € Betriebskosten Akonto 143,82 € Umsatzsteuer 10% 60,38 € Zwischensumme 664,20 € Heizkosten 35,96 € Umsatzsteuer 20 % 7,19 € Gesamtmietzins 707,35 €/Monat Kaution:Euro 2.700,00 mittels Überweisung Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 767,74. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,50