gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ried/I.

Zentral und gemütlich wohnen in Ried im Innkreis Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Die Küche ist bereits möbliert und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, 2 Schlafzimmer Wohnfläche: 66,44 m² Wohnung: Hauptmietzins 392,80 € Betriebskosten Akonto 152,82 € Umsatzsteuer 10% 54,56 € Zwischensumme 600,18 € Heizkosten Akonto 29,90 € Umsatzsteuer 20% 5,98 € Gesamtmietzins 636,06 € Mietbeginn: ab sofort Kaution: Euro 1.900,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 654,74 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,00  HWB Klasse: C