EINZIGARTIGES Designobjekt für Ihre besondere Idee - Modernste Technik!

Stilvolles Design in Symbiose mit hochwertigem Interieur & innovativster Technik zeichnen dieses luxuriöse Mietobjekt aus, wodurch es auch einem Gastronomiebetrieb für gehobene Ansprüche gerecht wird.Auf einer Fläche von rund 260 m² präsentiert sich diese exklusive Lokalität im edlen & trendigen Design und bietet aufgrund des großzügigen Raumkonzeptes genügend Gestaltungsfreiheit für verschiedenste Tischanordnungen.Bei diversen Feierlichkeiten, wie Taufe, Matura oder Hochzeiten etc. sorgen eine Video Wall für beeindruckende Wandprojektionen sowie eine integrierte Bühne für die nötige Stimmung und lassen das Fest somit zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Ein schicker, noch erweiterbarer Outdoorbereich mit Raucherlounge bietet die Möglichkeit auch im Freien zu bewirten.Hinter einer elektronisch steuerbaren Spiegelwand, die als Durchreiche dient, befindet sich die Hightech Nirosterküche -  perfekt geeignet auch als Showküche. Ebenso bietet sie einen idealen Platz für Buffets. Eine Akkustikdecke, sowie unterschiedliche Beleuchtungssysteme und Designerlampen erzeugen ein besonderes Ambiente mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.Barrierefreiheit & ein Behinderten WC, sowie stylische Toilettenanlagen ergänzen das exklusive Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie.Ein einzigartiger Platz für Ihre besondere Idee!IHRE VORTEILE: - Top Ausstattung & Technische Details:+ Einzigartiges Ambiente für ein Unternehmen der besonderen Art+ Video Wall für Wandprojektion mit 7 Beamer+ Moderne Nirosterküche+ Verspiegelte Durchreiche / Platz für Buffet+ 5 Stylische Toilettenanlagen & Behinderten WC+ Entertainment System mit integrierten Boxen+ Akkustikdecke mit diversen Beleuchtungsmodulen+ BUS System & Klimaanlage+ Bühne als integrierter Eventbereich/Ansprachen/Bar+ Raucherlounge & Outdoorbereich+ Büro & Abstellraum+ Energieeffiziente LWP & FußbodenheizungKOSTEN:Hauptmietzins Netto: € 3.930,- + 20% Mwst. = € 4.716,-Provison: 3 MM zzgl. 20% Ust.Kaution: 15.000,-Allgemeine BK in Bearbeitung & BerechnungDie BK verstehen sich ohne Stromkosten, die je nach Verbrauch durch einen eigenem Zähler abgerechnet werden.ca. 0,80 Euro/m² für Heizung / MonatAblöse nach Bedarf & verhandelbar!VERMIETUNG & BERATUNG:Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und freue mich, Ihnen dieses exklusive Mietbjekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher zu bringen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Anna Schlachter Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.comAlle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin.WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.