Moderne 2 Zimmerwohnung nahe der Millenium City

Moderne 2 Zimmerwohnung nahe der Millenium CityDas achtstöckige Gebäude, das mit seiner extravagant gewölbten Fassade durchaus auffällt, bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte (z.B. die A22) und das Zentrum Wiens schnell erreicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Auch die Millenium City ist nur fünf U-Bahnminuten entfernt und bietet attraktives Shopping- und Unterhaltungsvergnügen für Jedermann. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separaten Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen ein.  Ausstattung: Voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein hochwertiges Eiche-Parkett verlegt worden und edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Waschküche, Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf um € 90,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U6 "Dresdner Straße" • Straßenbahnlinie: 2 • Buslinie: 5A, 37A • Schnell- und Regionalzüge ab "Traisengasse"Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 28,08 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap