Eigentumswohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI

Eigentumswohnungen in NiedrigenergiebauweiseDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Mit dem Bus (73 A) erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn Station Simmering (U3).Das Wohnhaus mit 39 Wohnungen wird von der Kimmerlgasse aus über ein zentral belichtetes Stiegenhaus mit Aufzug erschlossen. Die Einfahrt zur Tiefgarage mit 39 Stellplätzen befindet sich im Nordwesten der Kimmerlgasse. Das Haus besteht aus KG mit Tiefgarage, Fahrradabstellplätzen, Technik- sowie Einlagerungsräumen, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, wie Garten, Terrasse oder Balkon.Die Highlights dieser Wohnhausanlage:ruhige Lagegute InfrastrukturNiedrigenergiebauweisehochwertige AusstattungTiefgaragenplatzFreiflächen in Form von Garten, Terrasse oder BalkonFußbodenheizungKlimavorbereitungFolgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:Top 1   ErdgeschossWohnfläche:   82,68 m²Eigengarten:   44,87 m²Kaufpreis:   € 375.500,00monatliche Kosten:   € 263,71Top 2   ErdgeschossWohnfläche:   59,55 m²Eigengarten:   53,63 m²Kaufpreis:   € 291.200,00monatliche Kosten:   € 202,37Top 3   ErdgeschossWohnfläche:   76,89 m²Eigengarten:   110,67 m²Kaufpreis:   € 379.300,00monatliche Kosten:   € 266,50Top 4  ErdgeschossWohnfläche:   54,80 m²Eigengarten:   46,43 m²Kaufpreis:   € 272.000,00monatliche Kosten:   € 188,43Top 5   ErdgeschossWohnfläche:   54,81 m²Eigengarten:   48,38 m²Kaufpreis:   € 272.000,00monatliche Kosten:   € 188,43Top 6   ErdgeschossWohnfläche:   77,95 m²Eigengarten:   115,90 m²Kaufpreis:   € 394.600,00monatliche Kosten:   € 277,65Top 11   1. ObergeschossWohnfläche:   76,19 m²Kaufpreis:   € 321.800,00monatliche Kosten:   € 224,68Top 12   1. ObergeschossWohnfläche:   58,78 m²Kaufpreis:   € 264.400,00monatliche Kosten:   € 182,85Top 13   1. ObergeschossWohnfläche:   59,55 m²Kaufpreis:   € 268.200,00monatliche Kosten:   € 185,64Top 14   1. ObergeschossWohnfläche:   76,89 m²Kaufpreis:   € 333.300,00monatliche Kosten:   € 233,04Top 15   1. ObergeschossWohnfläche:   54,80 m²Kaufpreis:   € 249.100,00monatliche Kosten:   € 171,70Top 16   1. ObergeschossWohnfläche:   54,81 m²Kaufpreis:   € 249.100,00monatliche Kosten:   € 171,70Top 18   1. ObergeschossWohnfläche:   77,33 m²Kaufpreis:   € 341.000,00monatliche Kosten:   € 238,62Top 19   1. ObergeschossWohnfläche:   77,33 m²Kaufpreis:   € 341.000,00monatliche Kosten:   € 238,62Top 21   1. ObergeschossWohnfläche:   73,56 m²Kaufpreis:   € 325.700,00monatliche Kosten:   € 227,47Top 23   2. Obergeschoss / DachgeschossWohnfläche:   103,07 m²Kaufpreis:   € 429.100,00monatliche Kosten:   € 302,75Top 24   2. Obergeschoss / DachgeschossWohnfläche:   83,69 m²Kaufpreis:   € 352.500,00monatliche Kosten:   € 246,98Top 25   2. Obergeschoss / DachgeschossWohnfläche:   84,42 m²Kaufpreis:   € 352.500,00monatliche Kosten:   € 246,98Top 26   2. ObergeschossWohnfläche:   76,89 m²Kaufpreis:   € 333.300,00monatliche Kosten:   € 233,04Top 27   2. ObergeschossWohnfläche:   54,80 m²Kaufpreis:   € 249.100,00monatliche Kosten:   € 171,70Top 28   2. ObergeschossWohnfläche:   54,81 m²Kaufpreis:   € 249.100,00monatliche Kosten:   € 171,70Top 31   2. ObergeschossWohnfläche:   63,63 m²Kaufpreis:   € 287.400,00monatliche Kosten:   € 199,58Top 33   2. ObergeschossWohnfläche:   63,64  m²Kaufpreis:   € 287.400,00monatliche Kosten:   € 199,58Top 35   2. ObergeschossWohnfläche:   73,55 m²Kaufpreis:   € 325.700,00monatliche Kosten:   € 227,47Top 36   2. ObergeschossWohnfläche:   54,69 m²Kaufpreis:   € 249.100,00monatliche Kosten:   € 171,70Top 38   DachgeschossWohnfläche:   71,07 m²Kaufpreis:   € 337.200,00monatliche Kosten:   € 235,83Jeweils 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.Sämtliche Wohnungen dieser Wohnhausanlage können auch in Miete mit Kaufoption übernommen werden.Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 / 621 20 58  natürlich gerne zur Verfügung.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel !www.realbrokers.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap