Architekturjuwel mit viel Platz für Kreativität! Vielseitig verwendbares Loft für Veranstaltungen

Zur sofortigen, befristeten Vermietung gelangt ein Architekturjuwel der besonderen Art im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 806 m², davon bildet das Highlight ein ca. 366 m² großer Veranstaltungssaal mit Bühne und Beleuchtung. Darüberhinaus runden eine große Küche, drei Büros und Nebenräume das Angebot ab.Jugendstil-Flair mit einer langen Geschichte: Im Jahre 1910 ließ Kaiser Franz Josef dieses Gebäude der besonderen Art im Stil des Art Nouveau errichten. Der ehemalige Speisesaal wurde in einen Veranstaltungsraum verwandelt, in dem die Atmosphäre des Jugendstils noch zu spüren ist und der den modernen Anliegen der Technik und der Belüftung gerecht wird.Das Objekt ist ebenerdig leicht zugänglich und öffentlich gut erreichbar. Derzeit sind verschiedene Umbauarbeiten in Planung, wobei u.a. bei einer der Stiegen ein Treppenlift eingebaut werden kann.Spiel-Raum, Theater-Labor, Ballett-Schule: Das Haus ist wandelbar und offen für Ihre Ideen. Ob Sie die Räume für Kongresse, Seminare, Lesungen, Workshops, Theateraufführungen oder für die Agenden Ihres Vereins mieten möchten – der Rahmen ist immer stilvoll und außergewöhnlich.Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.VERANSTALTUNGSSAAL Es steht ein Veranstaltungssaal mit ca. 366 m² Fläche samt Nebenräumen, insgesamt ca. 806 m², zur Verfügung.ZUFAHRT Für eine externe Anlieferung zur ca.  43 m² großen Küche, z.B. für Catering, ist eine Zufahrt über den Hof gestattet. Für Cateringzwecke können bis zu drei Fahrzeuge im Innenhof parken.NEBENRÄUME Angrenzend an den Veranstaltungssaal mit ca. 366 m² gibt es eine ca. 30m² große Bar, eine ca. 43 m² große Küche, sowie zahlreiche Nebenräume für Garderobe, Buffet, Technikraum, Backstage-Möglichkeit u.v.m.VESTIBÜL Ein eigenes Vestibül bzw. eine Eingangshalle mit ca. 90 m² steht als Vorraum oder Pausenraum zur Verfügung.BÜRORÄUME An beiden Seiten angrenzend an die große Küche befinden sich Büroräume mit eigenem Zugang vom Innenhof.SANITÄRANLAGEN Das Büro beinhaltet acht, teilweise getrennt begehbare Sanitäranlagen inkl. einer barrierefreien Toilette.Ausstattung+ Flügeltüren+ originale Fliesen bzw. Steinböden+ Parkettböden+ Lichtkuppel+ komplett ausgestattete Küche für Veranstaltungen+ Zufahrt durch den Innenhof für Anlieferung für drei Fahrzeuge möglich+ Belüftung+ Fernwärme+ acht getrennt begehbare Toiletten+ dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnetVerkehrsanbindung+ Strassenbahn-Linien 1, 2, 9, 42, 43+ Bus-Linien 10A, N43+ Schnellbahn-Linie S 45Lage und InfrastrukturHernals zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In wenigen Autominuten erreicht man den Wienerwald, die Marswiese und  den Türkenschanzpark mit Hundezone, zwei Spielplätzen, Volleyball- und Fußballfeld sowie Spaziermöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Merkur, Hofer, Interspar, Apotheken, Bank, Bäcker uvm. befinden sich in Gehnähe am Elterleinplatz.Die Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk führt seit 1894 in den gleichnamigen ehemaligen Vorort und erstreckt sich vom Hernalser Gürtel als Verlängerung der Kinderspitalgasse nordwestlich bis Höhe Sandleitengasse, wo sie in die Dornbacher Straße übergeht.Die Nähe zum St. Anna Kinderspital sowie zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), dem Universitätsklinikum der Stadt Wien, ist ebenfalls gegeben, das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Das beliebte Jörgerbad, der Eislaufplatz "Engelmann" sowie das "Metropol" sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.SonstigesWir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap