Diese Lichtdurchflutete Wohnung warten auf Sie, um dem Alltagsstress zu entfliehen! ERSTEBZUG!

Wunderschöne helle 2 Zimmer Wohnung im 1.Dachgeschoss/ Liftstock, mit einer nach ca. 7 m² Terrasse. Die Wohnung bietet sich ideal für Pärchen / Singles. Die Terrasse ist perfekt geeignet um den Sonnenuntergang zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen optimalen Schlafkomfort. Die Einbauküche ist komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet. (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Eiskasten).Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung..Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.Ein Garagenstellplatz kann um €84,- angemietet werden!Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: • große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herdplatten und ein Backrohr • großzügiges Wohn/Ess- Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • getrenntes WC • nettes Entree / VorraumEckdaten:• ca. 40 m² Wohnfläche • Heizung: Gasetagenheizung  • Mietdauer: auf 5 Jahre befristet • verfügbar: ab sofort / VerhandlungsbasisNahversorger: Billa sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind jeweils fussläufig erreichbar.Öffentliche Anbindung:11 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 "Neulaa"2 Gehminuten zur Bushaltestellen:• Bus 17A,16A,67A,67B,N17,N67Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 12 49 313    zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap