Garconiere, Döblinger Hauptstraße, U-Bahnnähe

Am Anfang der Döblinger Hauptstraße und damit einen Katzensprung von der U6 Nußdorfer Straße und dem beliebten Fischerbräu entfernt, wird jetzt eine 40 m² große Wohnung vermietet. Im Haus befindet sich ein Sparmarkt. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und besteht im Wesentlichen aus einem großen Zimmer mit drei großen Fenstern auf die Döblinger Hauptstraße, die es in der Wohnung sehr schön hell machen. Durch die Ostausrichtung ist es auch im Sommer nicht zu warm. In diesem Raum ist rechts die Küche eingebaut, die über alle notwendigen Geräte verfügt. Nach links erstreckt sich der Wohn/Schlafraum, der leicht mit z.B. einem Schrank abgeteilt werden kann, um einen separaten Schlafbereich zu schaffen.Ansonsten besteht die Wohnung aus einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Die Heizung ist Fernwärme, die Böden sind Laminat in der Wohnküche und Fliesen im Bad. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster. Die Wohnung ist frisch ausgemalt.Es gibt einen Internet- und KabelTVanschluss.Die Gesamtmiete beträgt € 700,- inkl. Betriebskosten von € 106,- inkl. USt und Lift, die Fernwärmeheizung und das Warmwasser kommen zusätzlich auf € 21,- im Monat.Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und soll auf drei Jahre, mit einer Verlängerungsmöglichkeit, vermietet werden.Wenn Sie eine kleine Wohnung in guter Lage mit sehr guter Infrastruktur suchen, freue ich mich über Ihr Interesse und Ihre Anfrage unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at