Eigentumswohnung Nähe TU Inffeld

Eigentumswohnung, Sandgasse, 8.OGim Ausmaß von ca. 83 m2, 1 West-Loggia, 1 verglaste Loggia nach OstenDie Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in der Sandgasse im 8. Obergeschoss, ist dadurch besonders sonnig und zeichnet sich durch einen traumhaften Blick über Graz in Richtung Westen und Osten aus.Die Liegenschaft wurde vor kurzem umfassend energetisch saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dämmungen). Die Rückzahlung für das Sanierungsdarlehen wird vom Land Steiermark gefördert und lauft bis 2031 (in der Betriebskostenvorschreibung bereits enthalten).Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, einer Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Von Küche und einem Schlafzimmer gelangt man auf die verglaste Loggia (Ost), vom Wohnzimmer aus kommt man die westseitig gelegene Loggia.Der Kaufpreis versteht sich inklusive Tiefgaragenplatz Nr. 123, die  Wohnung könnte jedoch auch ohne TG-Platz gekauft werden.Kellerabteil, TG-StellplatzKaufpreis inkl. TG-Stellplatz  €  224.000,--Bewirtschaftungskosten inkl. Rücklage und Heizung € 409,02Bewirtschaftungskosten TG-Stellplatz  €  37,24Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap