*GESCHÄFT/BÜRO/GEWERBE MITTEN IN FELDBACH*

Geschäftsfläche oder Büro inklusive Lagerfläche mitten im Stadtzentrum von Feldbach!Hier wird ein Gewerbeobjekt mit insgesamt 120m² Geschäftsfläche sowie zusätzlichen Lagerräumen von 71m² und 27m² zum Verkauf angeboten. Die im Erdgeschoss liegende Immobilie eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftsfläche, da zum einen die Stadtnähe gegeben ist. Zum anderen können Sie aktiv die Gestaltung der Geschäftsfläche in die Hand nehmen und Ihre Wünsche verwirklichen.Alle Highlights im Überblick:+ tolle zentrale Lage in Feldbach + perfekt als Büro oder Geschäftsfläche + tolle frequentierte Fußgängerzone direkt vor der Tür + Heizung mittels Fernwärme + positiver RücklagenstandAufteilung der Geschäftsfläche:  Die Geschäftsfläche besteht aus einem Geschäftsraum, einem Nebenraum sowie einem Nassbereich (2 WC, 1 Bad mit Dusche) und weist eine Fläche von 120m² auf.Aufteilung des Lagers: Diese Räumlichkeiten bestehen aus zwei Lagerräumen mit 71m² sowie mit 27m².Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, da Sie sich Ihre Geschäftsfläche so gestalten können, wie Sie es für sich brauchen: Der gesamte Innenausbau kann mittels Rigipswänden verändert werden, sodass Sie beispielsweise auch ein Büro mit mehreren Räumen gestalten können.______________________________________________________________________________________________________________________________WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand!  ______________________________________________________________________________________________________________________________Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf einen persönlichen Termin mit Ihnen!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Mit versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap