Ruhige, sonnige Wohnung in Top-Lage

Schöne, sonnige und zentral gelegene Wohnung (BJ 1999) mit vielen Extras: • 86m2, großer Wohn-Essbereich, Küche möbliert, Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, WC extra, Bad mit Dusche und Wanne • Ausrichtung Süd-West, kein Verkehrslärm, Balkon und sonniger Erker, sehr nette, gutbürgerliche Nachbarn • Extras: Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Kinderwagenabstellplatz, großer Trockenraum, hauseigene Spielterrasse, Lift, Zentralheizung (=keine teure Etagenheizung), Kamin zum Anschluss eines Schwedenofens vorhanden, Ein Balkon ist anteilsmäßig der Wohnung zugeschrieben. • Lage: sehr zentral, zu Fuß in 5 min zum Geschäft, Arzt, Bahnhof, Café, KiGa, ins Grüne,… • Hausservice (Instandhaltung, Putz- und Winterdienst) durch GWG • Betriebskosten: werden jährlich durch GWG nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Mit den Betriebskosten sind folgende Leistungen gedeckt: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Gebäudereinigung, Gebäudereparaturen und Instandhaltung, Gebäudeversicherung - nicht enthalten sind: Strom, Internet, Haushaltsversicherung