Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon in Seitengasse nächst Herbeckstraße

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß mit ca. 45m² Wohnfläche in Nähe der Herbeckstraße. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, an dessen Ende sich der Wohn/Kochbereich befindet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile (Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten und Geschirrspüler - KEIN BACKROHR), von hier betreten Sie auch den in die Seitengasse ausgerichteten Balkon (ostseitig). Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Vorraum aus getrennt zu begehen - das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und die separate Toilette mit Handwaschbecken. Die standardmäßige Ausstattung erfolgte mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass die gleiche Wohnung auch im 1. Obergeschoß zur Anmietung steht, sehr gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé. Im Mietpreis bereits inkludiert, die Kosten für Warmwasser und Heizung (Gaszentralheizung). Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Station "Herbeckstraße" der Straßenbahnlinie 40 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 748,23 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. Mietbeginn ab sofort möglich Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.