Familienfreundliches Eckreihenhaus - Bahnhofnähe - Kapellerfeld

Im ruhigen Kapellerfeld wartet ein Eckreihenhaus auf einen neuen Besitzer!Die Stadtgemeinde Gerasdorf liegt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze!Erleben und genießen Sie als neuer Besitzer mit der Familie einen Mix aus Natur pur und  die unmittelbare Nähe zur Bahn und Schulen/ Kindergärten.*Raumaufteilung:EG: Wohnraum mit Essecke, Küche, Abstellraum, Toilette mit Fenster (Waschbecken), Zugang zur Terrasse (20 m2)1.Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster (Toilette, Waschbecken, Dusche, Badewanne)2. Stock: 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Fenster (Dusche Toliette, Waschbecken)Keller: 3 Zimmer*Extras:Klimaanlage, Fußbodenheizung, Tiefgaragenabstellplatz, Dachboden als StauraumRechtlicher Hinweis:Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.Maja Radosavljevic CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien m.radosavljevic@cl-immogroup.at Mobil: +43 / 664 13 50 251