Eigentumswohnung in 1080 Wien

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 1.668 m² Objektgröße: 60,72 m² 960/43580 Anteile, BLNR 37 verbunden mit Wohnungseigentum an W 6 St I; 60,72 m²; Vorraum, WC, Bad, Küche, zwei Zimmer, kl. Balkon; Wohnung in durchschnittlichem bis gutem Zustand;bestandfrei; BK inkl. Lift und RL brutto 262,18 € (Stand 01/2020)Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 2. Stock (3.Hauptgeschoß) der Stiege I eines sechsgeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß, das ursprünglich in den Jahren um 1950 nach einem Kriegsschaden gänzlich neu errichtet wurde.Das Objekt wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine Küche sowie zwei Zimmer. Straßenseitig in Richtung Breitenfelder Gasse ist ein Balkon vorhanden, der über das Zimmer 1 erreicht wird. Die Fenster der Wohnung sind sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung möglich. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Badezimmer situierten Gastherme und Radiatoren in allen Räumen außer dem WC. Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Hinsichtlich eines Vorhandenseins eines Kellerabteils liegen mangels Anwesenheit des Verpflichteten keine Informationen vor.guter und gepflegter Erhaltungszustand des Hauses; LiftSanierungsdarlehen des Hauses von ca. 350.000,-- € für Fassade und Stiegenhaus: 15 Jahre Laufzeit, Tilgungsbeginn 30.06.2020;zwei vermietete Hausbesorgerwohnungensiehe Auszug aus Wohnungseigentumsvertrag hins. Kostentragung der Aufwendungen im Gutachten auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!! Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: 1010 Wien, Schmerlingplatz 11, Festsaal OGH, 2. Stock, Zimmer 2056