2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Wallensteinplatz zu mieten in 1200 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Wallensteinplatz Diese top aktuelle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2008 errichteten Neubaus. Sie besteht mit einem freundlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, Vorraum, WC und Loggia. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Küche ist perfekt eingerichtet, das Bad entspricht modernstem Standard. Große Fenster und Verglasungen machen die Wohnung besonders hell. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ist vorhanden. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur durch Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4, U6. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.