Ruhige 3-Zimmer Whg. mit extra Küche !

Altbauwohnung mit 3 Zimmer, WG-tauglich ! Mitten im Fasanviertel des 3. Bezirks, liegt diese renovierte Altbauwohnung im 1. Liftstock (ober Mezzanin) eines sanierten Jahrhundertwendehauses. Ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, bietet die Wohnung eine tolle Raumaufteilung wie folgt: + Zimmer 1 - ca. 20 m² + Zimmer 2 - ca. 20 m² + Zimmer 3 - ca. 13 m² + Küche, voll ausgestattet - ca. 6 m² + Vorraum od. Essplatz - ca. 10 m² + Badezimmer mit Wanne - ca. 4 m² + Gang, extra WC - ca. 4 m² + Eingangsbereich, Abstellraum - ca. 6 m² Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und Vorraum sind mit einem Fliesenboden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte u. Gastronomiebetriebe befinden sich in der naheliegenden Fasangasse. Schloss Belvedere u. Botanischer Garten befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinien O,71 u. 18, bzw. S-Bahn Station Rennweg. Die U1-Station Südtirolerplatz ist nach 2 Straßenbahnstationen erreichbar. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig ein Leben im urbanen Raum schätzen. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! _______________________________________________________________________________________________________________________ STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei karriere@remax-first.at. Ihr RE/MAX First Team Hietzing