ERSTBEZUG | gute Infrastruktur | modern & hochwertig | exklusives Wohnen am Lainzer Platzl

MITTEN IM GRÜNEN ZENTRAL GELEGEN - EINE KLASSE FÜR SICH - verfügbar zum 01.02.2021Der Bezirk Hietzing beherbergt nicht nur das beliebte Schloss Schönbrunn mit seinem beeindruckenden Tiergarten, sondern bietet auch mit dem Lainzer Tiergarten großzügigen Raum für Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Am Rande von Wien in absoluter Grünlage und auch gleichzeitig in optimaler Verbindung zu der Wiener Innenstadt gelegen, ist die Lainzer Straße die optimale Wohnadresse für Erholung und den Genuss der Wiener Gemütlichkeit. Morgen-Joggen im Grünen direkt von der Haustür weg oder ausgedehnte Spaziergänge in den umgrenzenden Park- und Freizeitanlagen, Hietzing ist eine wahrliche Wohlfühloase. Der Bezirk beherbergte nicht nur Wiens letzte Skisprungschanze, sondern war auch sonst für außerordentliche Überraschungen gut. Berühmte Künstler wie Gustav Klimt und Egon Schiele hatten Hietzing als idealen Ort für ihre Ateliers auserkoren, auch Johann Strauß komponierte in der Maxingstraße eines seiner bekanntesten Stücke – „Die Fledermaus“.Ein KFZ-Stellplatz (Nr. 17 - Doppelparker oben) kann optional in der hauseigenen Tiefgarage für € 120,- inkl. Ust, inkl. BK angemietet werden.Fakten | Highlights | AusstattungErstbezugneue Einbauküchehochwertige AusstattungEchtholzparkettTiefgaragenstellplatz optional verfügbarKlimaanlageFahrradabstellraumeigenes Kellerabteil• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, eine neue Einbauküche ist bestellt und wird noch eingebaut. Farbe weiß/creme, Arbeitsplatte dunkel---------------------------------------------------------------------------------------------------------WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort „VISION 1. Miete“ im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!---------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.---------------------------------------------------------------------------------------------------------360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbarWir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap