Büroflächen mit Top-Infrastruktur in Guntramsdorf!

In die Vermarktung gelangen verschiedene Büroflächen im Bürogebäude Rathausviertel 3 in Guntramsdorf!Der Standort ist aufgrund seiner Anbindung und vorhandenen Infrastruktur für Bürozwecke als sehr gut zu bezeichnen. Direkt gegenüber des Bürogebäudes befindet sich die Haltestelle "Guntramsdorf Lokalbahn" in der die Badner Bahn und auch die Buslinie 363 hält.Direkt im Gebäude befindet sich eine BIPA-Filiale, im angrenzenden Objekt eine BILLA-Filiale. In der unmittelbaren Umgebung sind außerdem einige Gastronomielokale sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden (Raiffeisen Regionalbank, Sparkasse Baden, DerMann-Filiale, Konditorei Berger, Pizzeria Don Carlo etc.).Ausstattung:Teppich- und PVC BodenHeizung und Kühlung mittel FancoilsDoppelboden mit BodendosenInnenliegende BeschattungZusätzlich außenliegende Beschattung südseitigKüche zur Mitbenutzung in der Etage (Top7)Küchenanschlüsse (Top 14)Teeküche (Top24)Öffentliche Verkehrsanbindung:Guntramsdorf Lokalbahn: Wiener Lokalbahnen WLBBuslinie 363Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Krankenhaus <4.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap