Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger und dennoch zentraler Lage! Ideal auch für junge Familien! Provisionsfrei!

Stiftergasse 12 Top 12 82,28 m² im 3. OG ab 1.9.2020 Erstklassige 3-Raum Wohnung mit Loggia in Toplage mit bester Infrastruktur! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei! Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer großen Loggia über die gesamte Wohnzimmerlänge, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und eine große Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster für natürliche Belüftung. Das WC ist separat. Zudem gibt es in der Wohnung einen Abstellraum. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten stehen zur allgemeinen Nutzung bereit. Die Lage am ruhigen Ortsrand, nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung ist zudem sehr familienfreundlich. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur im WAG-Gebiet Voitsberg. Die Mehrzahl der Wohnhäuser liegt nur fünf Gehminuten, die Siedlung Nelkengasse etwa zehn Fahrtminuten von der Altstadt entfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Schloss und Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten. monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 551,71 Heizkosten inkl. MwSt.: ca. € 144,34 einmalige Kosten: BKZ/Kaution: € 2.088,15 Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 324,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 176,43 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 50,11 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 551,21 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C