ERSTBEZUG nach SANIERUNG! GEMÜTLICHE 2ZI + LOGGIA+ Lift + Nahe U6 Dresdner Straße + Extras

DELTA Immobilien bietet eine GEMÜTLICHE 2 ZI in SUPER Lage von BRIGITTENAU mit LOGGIA + Lift + Extras ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Frei ab 1.3.2021 Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • super Aufteilung • moderne Verfliesung • hochwertiger Parkett in Eiche • hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Waschküche im Haus • Fahrradraum • Lift • Vorraum zentral und einladend • Wohnküche voll ausgestattet, hell und offen mit Zugang zur Loggia • Schlafraum gemüglich und hell • Bad modern verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper • WC separat mit Handwaschbecken • Abstellraum • Loggia mit ca. 3,4m² • uvm... Gesamtmietpreis: T19 mit ca. 52m² + ca. 3,4m² Loggia - für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 750,83 (HMZ - Netto: EUR 568,81 + BK-Netto: EUR 113,76 + Ust: EUR 68,26) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% Ust Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 5 Jahre Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a Lage: Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1996 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Stromstraße in ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!