Erstbezug! Luxoriöse 2-Zimmerwohnung Nähe Wienerberg

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk in der neu errichteten, modernen Biotop City.Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 8. Stockwerk eines sehr modernen Neubauprojektes. Bei dem ca. 46,15 m² großen Objekt handelt es sich um einen Erstbezug.Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Vorraum. Direkt auf der linken Seite finden Sie den Zugang zu dem Badezimmer. Dieses verfügt über eine Toilette, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Geradeaus befindet sich die lichtdurchflutete Wohnküche. Diese ist ca. 20,06 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couch. Die Küche ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet. Über die Wohnküche gelangen Sie in das Schlafzimmer der Immobilie. Dieses ist ca. 10,37 m² groß und verfügt über einen geräumigen Schrankraum, welcher ausreichend Platz für jegliche Garderobe bietet. Sowohl die Wohnküche wie auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu der ca. 9 m² großen Loggia. Von hier haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf das Naherholungsgebiet Wienerberg. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist die Wohnung äußerst hell und wirkt dadurch sehr freundlich und einladend. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert. Das Objekt wird ab sofort bis 1. März 2023 vermietet. Eine Option auf Verlängerung wird eingeräumt.Zudem verfügt das moderne Wohngebäude über viele Extras von welchem die Bewohner und Bewohnerinnen profitieren:Swimmingpool am Dach des HausesSaunaFitnessraumCarSharing & BikeSharingKinderwagen- und FahrradabstellräumeAm Mobility Point in der Biotope City können Sie als Bewohnerinnen oder Bewohner eines von den vielfältigen, umweltfreundlichen Sharing-Fahrzeugen ausborgen. Es stehen Ihnen ein E-CarSharing PKW, 2 E-Lastenräder, 4 E-Mountainbikes und 3 Multifunktions-Fahrradanhänger zum Verleih. Zudem können praktische Accessoires wie Dachträger, Dachboxen, Leiter, Handwagen oder Sackrodel ausgeborgt werden.Die Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Es befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Banken etc.) nur wenige Minuten von der Haustüre entfernt. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinie 1 oder den Buslinien 15A/65A gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.Überzeugen Sie sich slebst von diesem lukrativen Wohnungspaket!Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA national - Tel: 0681 8401 7761 international - Tel: +43 681 8401 7761 e-mail: ziegler@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap