Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon - TG-Plätze verfügbar

Perfekt für Single und Pärchen Unweit des Andreas Hofer Parks sind in einem Neubau wunderschöne Mietwohnungen mit Top-Ausstattung errichtet worden. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, wo sich ein gepflegter Gemeinschaftsbereich und überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnungen sind überdies mit schönen Einbauküchen ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit (monatlich € 78 bzw. € 108). Geräumige Kellerabteile bieten noch zusätzlichen Stauraum. Wohnung Top 11 im 3. OG mit ca. 47 m² Wohnfläche und knapp 6 m² Balkon Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • separates WC • Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich • Balkon mit ca. 6 m² Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 40 pro Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 540 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 95,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,59 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 699,49 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B