Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at... wussten Sie eigentlich, dass sich bei Schmöller`s Immobilien ein Team ausschließlich um die Vermittlung  von Wohnimmobilien kümmert?Daher suchen wir ständig für vorgemerkte KundenWohnimmobilien, Grundstücke, Land-und Bauernhäuser & Villen.Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihr Anwesen in der nächsten Zeit zu veräußern, so bieten wir Ihnen gerne unsere folgenden Dienstleistungen an:• Wir bewerten Ihre Immobilie.• Wir erstellen für Ihr Objekt ein umfassendes Exposé.• Wir bieten Ihr Objekt unseren vorgemerkten Kunden an.• Wir stellen Ihr Objekt auf unsere Homepage und auf passende Immobilienportale.• Wir inserieren auf Wunsch für Sie.• Wir führen Besichtigungen mit unseren Kunden individuell durch.• Wir informieren Sie regelmäßig über die Resonanz von Anzeigen sowie Verkaufsgesprächenund senden Ihnen Besichtigungsberichte zu.• Wir führen für Sie die VerkaufsverhandlungenSollten Sie jedoch zu den Kaufinteressenten gehören, informieren wir Sie gern als vorgemerkten Kunden über für Sie interessante Objekte.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.atIch freue mich über ihren Anruf!WOLFGANG SCHMÖLLER Ihr persönlicher Immobilienmakler Graben 9        A-4020 LinzAdlerstraße 7  A-4600 Wels Tel. +43 7242 21 07 03 Mobil +43 664 220 23 13ws@schmoellers.at http://www.schmoellers.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Krankenhaus <325m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <75m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <125m Polizei <425m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.600m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap