hübsche Garconniere bei der Silbergasse

Diese sehr nette komplett sanierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (kein Lift) eines älteren Neubauhauses nahe der Formanekgasse/ Silbergasse. Die Wohnlage weist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien 10A, 39A, 37, 38 auf. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Geschäfte, Apotheke etc als gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorzimmer, große Wohnraum, separate Küche, kleines Bad mit Dusche + Wc. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden. zusätzliche monatliche Kosten: € 39,00 für Heizung/ Warmwasser Miete: inkl BK, KEINE MWST Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice one room apartment is on the first floor (no elevator) on an elderly building in green neighbourhood. The location is very well connected by public transport (10A, 39A, 37, 38) and has shops, supermarkets etc nearby. The apartment itself has following rooms: entree, large living room, separate kitchen, bathroom with showr + toilet. equipment: wooden and tiled floors, basement storage room. IN house garage can be rent separately. additional monthly costs: € 39,00 for heating/ warm wasser rent: general maintenance costs included, NO VAT deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT