Absolute top Lage - Top sanierter Stilaltbau in der Praterstraße Nestroyplatz

Top Lage - geräumige Wohnung im Stilaltbau in der PraterstraßeDiese riesige Wohnung befindet sich im dritten Stock des denkmalgeschützen Altbauhauses in der Praterstraße 58.Die Wohnung verfügt über 144,60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Wanne, eine Gästetoilette, das Objekt wird gerade saniert.Der angegebene Preis ist für den sanierten Zustand, die Ausstattung wäre mit Bodenheizung, Fischgrätparketten, Stiltüren, Flügeltüren, 2 Bäder, 2 Toiletten.Es sind Fotos vom unsanierten Zustand zu sehen und auch Symbolfotos von zuvor sanierten Wohnungen sichtbar.Das ehemalige Geitler-Hofedersches Stiftungshaus wurde 1832 erbaut.Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung über FernwärmeFläche 3.Stock (Top 11):  148,78m²Der Kaufpreis beträgt 979.000,- € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % UstFür Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De IccoObj 02.3Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <225m Apotheke <75m Krankenhaus <500m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Universität <425m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <375m U-Bahn <75m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap