Dachwohnung Nähe Stephansplatz!

In einer der begehrtesten Lagen Wien´s befindet diese hochwertige Dachwohnung in einem gepflegten Biedermeierhaus aus dem Jahre 1795.Der außergewöhnliche Standort im Herzen von Wien besticht durch die zentrale Lage unweit der Kärntner Straße und des Stephansplatzes und ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum in der Nähe.Die Mischung aus ruhigem Wohnen, bester Lage im Zentrum, perfekter öffentlicher Anbindung und Nähe zum Stadtpark und zum Donaukanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten sprechen für die Wohnung.Über dem Gebäude weht heute noch ein Hauch von Geschichte der vergangenen Jahrhunderte.Dem gegenüber steht der moderne Dachausbau, welcher alle „Stückerl“ spielt und keine Wünsche offenlässt.Die Wohnung selbest befindet sich im Dachgeschoß des Hauses und wurde vom Bauträger mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet, perfekt geplant und verfügt über viele technische Raffinessen.Über ein Vorzimmer gelangen Sie in das traumhafte City-Apartment, welches über eine Wohnfläche von ca. 74 m² verfügt.Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=Pv7oZS6wFu6Hier stehen Ihnen eine weitläufige und lichtdurchflutete Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet, ein angeschlossenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Abstellraum und eine Gäste-Toilette zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Innenbeschattung bei allen Fenstern, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Alarmanlage und Lichtinstallationen in der gesamten Wohnung.Sollten Sie die Wohnung für Mietzwecke erwerben wollen, ist auch ein Ankauf als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuer möglich.Kaufpreis: Netto € 820.000,- + 20 % Ust.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap