Bürofläche in repräsentativer Innenstadtlage

BESCHREIBUNG Diese zentrale, moderne Bürofläche mit fünf Büroräumen und einem Besprechungszimmer bietet mit einer kleinen Teeküche, WC-Gruppen und Abstellräumen, zentraler Kühlungsanlage einen optimalen neuen Firmenstandort mitten in der Wiener Innenstadt. Der Bürostandort zeichnet sich nicht nur durch die repräsentative Innenstadtlage sondern auch durch die perfekte Infrastruktur aus. Die Einheit liegt im Dachgeschoß und bietet daher helle Räumlichkeiten. VERFÜGBARKEIT ab 01.04.2021 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN DG 151 m²€ 23,30 ab 01.04.2021 Betriebskosten inkl. Heizung: € 5,40 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG 5 Büroräume Besprechungsraum Innenbeschattung Teeküche WC-Gruppen mit Waschräumen Abstellräume Zentrale Kühlungs- und Lüftungsanlage TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf: 37,42 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:U1, U2, U3, U4 Schnellbahn:- Straßenbahn:- Bus:1A, 2A, 3A Individualverkehr: Ringstraße INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur durch Innenstadtlage gegeben. Zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kärntner Straße. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/