Büro mit Aussicht, Nähe Praterstern

Lagecharakteristik: Das Bürohaus liegt verkehrsgünstig nahe der Praterstraße. Nur wenige Gehminuten liegt der Praterstern mit Stationen der U1, U2, S-Bahn und ÖBB entfernt. Dort ist auch ein umfangreicher Geschäftsbesatz für die Nahversorgung vorhanden. Objekt: Das Büroobjekt aus den 90er-Jahren bietet einen modernen Bürostandard. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 2.700 m² Büroflächen und wird durch ein elegantes Foyer erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich eine PKW-Garage. Freie Fläche: 7.OG, Büro mit ca. 240 m², neu renoviert, Vorraum und Gang, 8 Büroräume, eingerichtete Teeküche, WC D / H, Dusche, Abstellraum, Serverraum Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Die Räume sind mit Kühlgeräten ausgestattet! Boden: Teppich Spiegelraster-Deckenleuchten teilweise eingebaute Wandschränke neue EDV-Verkabelung Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% USt): Nettomiete: € 11,50 Betriebskosten: € 2,60 inkl. Heizkosten und Kühlung Energieausweis vom 29.10.2010: HWB = 51 kWh/m²a Stellplätze Tiefgarage: € 75,00 / Platz Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System