Wunderschöne Maisonette mit zwei Terrassen und durchdachter, großzügiger Raumaufteilung - PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine Maisonette-Wohnung in einem neu errichteten Dachgeschoss. Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100,48 m2 und zwei Freiflächen mit jeweils ca. 5,08 m2 und 5,99 m2.Durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich das Objekt offen und großzügig. Die obere Etage lädt Sie dazu ein, im Wohn- und Essbereich mit Terrasse den Tag in Ihrem Zuhause zu genießen. Im unteren Bereich empfangen Sie zwei getrennt von einander begehbare Schlafzimmer mit Terrasse für traumhafte Nächte.Ausgesprochen attraktiv präsentiert sich das Objekt auch über seine hochwertige Ausstattung. Beginnend bei den Fliesen in den Nassräumen bis hin zu Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, verfügt dieses Domizil der Extraklasse über elektrisch bedienbare Außenjalousien, Klimaanlage (endmontiert, nicht nur vorbereitet), Fußbodenheizung und exquisit ausgewählte Armaturen.Die Highlights auf einen Blick:• 1. Ebene: Vorraum, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Terrasse • 2. Ebene: Vorraum, Küche inkl. Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, Wohn- und Essbereich, Terrasse • Maisonette-Wohnung • lichtdurchflutet mit tollem Ausblick • durchdachte Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, elektrischer Sonnenschutz, Klimaanlage, ausgewählte Armaturen) • inkludiertes KellerabteilDie Peak Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap