Schöne Aussichten - individuelle 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Gebirgsblick

Am Stadtrand - nahe der Moosstraße - wohnen und im Nu die City genießen!In einem gepflegten Wohnhaus mit wenig Einheiten befindet sich diese charmante Galeriewohnung mit eigenem Eingang. Die Räume sind hell und individuell gestaltbar:1. Wohnebene beginnend im 1. OG: Geräumiges Entreé, großzügige Wohnküche, charmanter Wohnbereich mit Balkon, ein Zimmer, WC mit Fenster.2. Wohnebene - Dachgeschoss - teilweise mit Schrägen: Galerie mit Balkon, Bad mit Fenster (Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenverbau), Schlafraum.Kleiner Kellerraum - außenliegend. Zwei PKW-Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar - Mietdauer 4 JahreMiete: € 1.050,--Betriebskosten (inkl. Heizung- und Warmwasserakonto): ca. € 300,--Gesamtmiete somit: € 1.350,--  inkl. Betriebskosten-AkontoWohnfläche: ca. 95 m²2 PKW-Stellplätze im FreienKaution:  € 4.050,--Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.Frau Sonja Müller betreut Sie gerne: 0650-49 54 526, e-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.atEnergieausweis: Heizwärmebedarf: 51 kWh / m²Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap