Attraktive 3-Raum-Wohnung in zentrumsnaher und ruhiger Lage verspricht puren Wohngenuss! Ideal auch für junge Familien! Provisionsfrei!

Mietwohnung / Voitsberg : Stiftergasse 8 Top 12 3. OG, 84,40 m² Lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnung in ruhiger Grünlage nahe dem Ortskern! Viele Freizeitmöglichkeiten und erstklassige Infrastruktur machen Wohnen zum Genuss! Provisionsfrei! Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, (Kinder-)Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad, separatem WC und sonnigem Balkon. In allen Wohnräumen befinden sich Parkettböden, sowie helle Fliesen im Sanitärbereich. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabel-Anschluss, Sonnenschutz, Parkplätze für die Mieter, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten stehen zur allgemeinen Nutzung bereit. Die Lage am ruhigen Ortsrand, nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung ist zudem sehr familienfreundlich. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur im WAG-Gebiet Voitsberg. Die Mehrzahl der Wohnhäuser liegt nur fünf Gehminuten, die Siedlung Nelkengasse etwa zehn Fahrtminuten von der Altstadt entfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Schloss und Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten. monatliche Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 592,60 Heizung inkl. Mwst.: ca € 86,00 einmalige Kosten: Baukostenbeitrag und Kaution: € 2.247,00 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 362,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 176,07 zzgl 10% USt. Heizkosten € 71,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 68,16 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 592,89 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B