2-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage im Herzen von Kaisermühlen

Diese hervorragend angelegte  Wohnung befindet sich mitten im Erholungsparadies Kaisermühlen: nahe zur UNO City, Donauinsel, Alte Donau, Gänsehäufel,... In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken - die Verkehrsanbindung ist durch die U1 Kaisermühlen als sehr gut einzustufen innerhalb von 10 Minuten gelangt ins Zentrum. Kaisermühlen ist nicht umsonst zu einem Geheimtipp geworden! Die 64 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch gänzlich hofseitig orientiert (kein Fenster ist straßenseitig)! und gliedert sich wie folgt:• Vorraum• großzüges Wohnzimmer mit Grünblick in den Garten• Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten• Separate Küche mit viel Platz• Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer• Separates WCGesamtmiete brutto: € 795,73 inkl. Heizkosten und WarmwasserMaklerprovision im Erfolgsfall: 2 Bruttomonatsmieten= € 1438,86 + 20% Ust € 287.77= € 1726,63Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap