Büroflächen von 40m² bis 215m² nähe WIFI ab sofort verfügbar!

BÜROFLÄCHEN - DIVERSE GRÖSSEN - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt:ca. 40 m² - ca. 215 m² Keller/Archiv:ca. 18 m² zusätzlich anmietbar Raumaufteilung:diverse Optionen möglich Stockwerk:Erdgeschoß, Dachgeschoss Parkplätze:anmietbar in hauseigener Tiefgarage WC Anlagen:vorhanden Nettomiete / m²:€ 6,85 m² Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Tolle Büros in verschiedenen Größen ab sofort verfügbar! Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, einer hauseigenen Tiefgarage, Lagerflächen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Büroflachen von ca. 40m² bis ca. 215m² zur Verfügung. Die Büros können für € 6,85 / m² netto zzgl. € 1,85 / m² netto BK angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat € 60,00 + € 7,00 BK) werden. AUSSTATTUNG Zustand:gut Boden:Fliesen/Parkett Beleuchtung:Grundbeleuchtung vorhanden Heizung:Fernwärme Teeküche:vorhanden Lift:ja KONDITIONEN (NETTO) Miete:€ 6,85 / m² / Monat Gesamtmiete:€ ab 280,00 / Monat Betriebskosten:€ 1,85 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten:€ ab 71,55 / Monat Strom:nach Verbrauch Kaution:€ ab 1.300,00 Provision:3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 280 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 71,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 70,31 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 421,86 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 76.36 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C