Geschäftsfläche in Bestlage an der Linzer Landstraße zu vermieten!

Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Geschäftsfläche liegt in Hochfrequenzlage (gesamte Fläche im EG) zwischen Taubenmarkt und Mozartkreuzung. Die Geschäftsfläche mit ca. 233,14m² teilt sich wie folgt auf: • Verkaufsfläche im EG: ca. 218,25m² • Lager- und Sanitärfläche im EG: ca. 14,89m² Im Obergeschoß steht optional noch eine Bürofläche inkl. Sozialraum mit ca. 31,40m² zur Anmietung zur Verfügung. KOSTEN: • Hauptmietzins Geschäftsfläche EG monatl. netto, kalt: auf Anfrage • Hauptmietzins Bürofläche OG monatl. netto, kalt: auf Anfrage • Betriebskosten-Akonto: € 2,53/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: mind. 5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Energieausweis in Aufbereitung! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.