+++ BESICHTIGUNG MÖGLICH +++ BÜRO, - LAGER und SOZIALRÄUME +++ ca. 551m² +++ BEGRÜNTER INNENHOF +++

+++ EINMALIGE GELEGENHEIT +++ +++ Großes Geschäftslokal +++ Zur Vermietung gelangt ein ca. 551,00m² großes Geschäftslokal in 1210 Wien. Das früher als Labor genutzte Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U-Bahn-Station U6, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen. Somit ist das Objekt ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieses Mietobjekt ist sehr geräumig und verfügt über ausreichende Büro, - Lager und Sozialräume. Durch eine Terrassentür in den hinteren Räumen im Erdgeschoss gelangt man in den begrünten Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 2m² großer Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt. Das Objekt ist in zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) unterteilt. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 6.848,80 NEBENKOSTEN: Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand Vergebührung: laut Abgabengesetz Wir freuen uns, Ihnen dieses Geschäftslokal präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Herr David Achoonov B.A. 0664 340 99 44 immobilien@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.