Bauherrenmodell mit Top-Zuordnung

€ 238.181,- (netto ohne Kauf- und Finanzierungsnebenkosten für Kapitalanleger) für die 56,06 m² Wohnung mit ca. 6,10 m² Balkon und Kellerabteil. Kaufpreis inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten € 265.525,- WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Im Grazer Bezirk Gries entsteht dieses Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten. Das Besondere an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung, können aber Ihr Investment als kleiner Bauherr tätigen. Sie profitieren bei dieser Variante von attraktiven Landesförderungen (Assanierung) und den Effekten einer beschleunigten Abschreibung (1/15 AfA). HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: • 13 2-Zimmer-Wohnungen • 2 1-Zimmer-Wohnungen • 1 Penthouse-Wohnung • 16 Kellerabteile • 25 Fahrrad-Abstellplätze • begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz • sehr gute Verkehrsanbindung • ausgezeichnete Infrastruktur SICH RUNDUM FREI FÜHLEN IN GRAZ Das neue Wohnhaus bietet Wohnkomfort nach neuestem Stand der Technik. Das Objekt besteht aus einem Keller-, einem Erdgeschoß und fünf Obergeschoßen - mit vielen Freiflächen. Je Etage befinden sich drei moderne Wohnungen, die entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen. Im obersten Stock gibt es ein wunderschönes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Allen Wohnungen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein begrünter Innenhof mit Spielplatz sowie Fahrrad-Abstellplätze sind für die Bewohner angedacht. INFORMATION UND BERATUNG Die Profis der ÖKO-Wohnbau haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf die Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten - service@oeko-wohnbau.at!