Nähe Augarten und U2-Taborstraße!

Nähe Augarten und U2-Taborstraße! Bezugsfertige, ruhige und gepflegte Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, hofseitig im 4. Stock (mit Lift) in der Taborstraße, perfekt für Paare oder 2er-WG! Vorraum und Flur, extra Einbauküche mit Fenster (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank), großes Zimmer mit Kachelofen ( 21 m²), zweites geräumiges Zimmer (18 m²) , Bad mit Wanne und Toilette, alles getrennt begehbar! Schön adaptiert, neue Fenster mit Außenjalousien (Rollläden), funktionstüchtiger Kachelofen, extra Küche, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, brauchbares Kellerabteil! Bestens geeignet für Paare, 2er-WG, oder Singles mit Platzbedarf! Keine Familieneignung! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines thermisch sanierten Hauses in der Taborstraße, in der Nähe der Heinestraße und der U2. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: HWB: 36 kWh/m².a, Klasse B! Nettomiete: € 619,30 Betriebskosten: € 103,43 10 % USt.: € 72,27 Gesamtmiete: € 795.- inklusive BK und USt. Kaution: € 2.500.- Provision: € 1.735.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30