Tolle Bürofläche in zentraler Lage von Linz zu vermieten!

Moderne Bürofläche mit ca. 258m² in Linz - nahe Industriezeile - zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. AUSSTATTUNG: • Sonnenschutz innen KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 8,30/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Vor dem Gebäude sind außerdem zahlreiche Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2141,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 387 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 505,68 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3034,08 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 20.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A