Karolinengasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche

1040 Wien - Karolinengasse2 Zimmer Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten zu verkaufen,Hier geht's zum 3-D Rundgang2. Liftstock,90,52m2 Wohnfläche,Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,es sind vom Vorzimmer aus alle Räume zentral begehbar,Bad mit Wanne und WC,die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,BK: € 226,58/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach Unterzeichnung des Kaufvertrags binnen zwei Wochen an den Käufer übergeben werden,Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Kaufpreis: € 530.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Gruber Calayan Rechtsanwälte, 1% des Kaufpreises zzgl. USt., Barauslagen und BeglaubigungskostenGrundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap