Geschmackvoller Stilaltbau in wunderschöner Liegenschaft! 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

Das wunderschöne Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 5. Bezirks in der Schönbrunner Straße/Ecke Spengergasse.In wenigen Minuten sind die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 12A zu erreichen.Die 2,5-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 2. Stock (entspricht dem 3. Liftstock), verfügt über ca. 67 m2 Wohnfläche und ist auf die Schönbrunner Straße sowie die Spengergasse ausgerichtet.Über den Vorraum mit Fenster sind das separate WC, das moderne Badezimmer (ca. 4 qm) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Wohnküche im Ausmaß von ca. 23 qm zu begehen. Angrenzend befinden sich ein Durchgangszimmer mit ca. 9 qm sowie das helle Eck-Schlafzimmer mit ca. 21 qm. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Spülbecken, E-Herd, Backrohr und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,50 m.Die Wohnung verfügt über Fischgrät-Parkettböden, Stilaltbau-Türen, Gasetagenheizung und Kunststofffenster.Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangen zwei weitere Einheiten mit ca. 77 qm und ca. 94 qm zur Vermietung. Weitere Informationen übersenden wir gerne auf Anfrage!KONDITIONEN:Monatliche Gesamtmiete: EUR 983,85 (inkl. BK, Lift und 10 % USt)Die Kosten für Strom sowie Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind nicht im Mietpreis inkludiert.Kaution: EUR 2.951,55Provision: EUR 2.146,58 (inkl. 20 % USt)Vertragserrichtungskosten: EUR 240,-Mietbeginn: ab sofort möglichBefristung des Mietverhältnisses: 5 JahreDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.