Premium Wohnen mit Hotelservice! Luxuriös möbliertes Penthouse mit Terrasse und eigenem Dachgarten mit Blick auf Schloss Schönbrunn

In unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn steht im Dachgeschoss eines Vier-Sterne-Hotels ein luxuriöses, komplett möbliertes Penthouse zum Verkauf.Das Appartement bietet drei Zimmer mit einer Größe von ca. 132,70 m2, eine imposante ca. 186 m² große Terrasse sowie einen ca. 111 m² eigenem Dachgarten. Ein aufwändig ausgestattetes Domizil, welches einen perfekten Rückzugsort mit sämtlichen Annehmlichkeiten und Services eines Hotels bietet.Neben Restaurant, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Besprechungsräumen steht den Eigentümern auch eine executive Lounge zur Verfügung.Sämtliche Hotel-Facilities wie Fitness Center, Wellness, Sauna, Dampfbad, Reception Services, Key Service, Concierge etc. können ohne Gebühr in Anspruch genommen werden.Frühstück, Roomservice, Executive Lounge, Room Cleaning, Laundry Service, etc. sind gegen Aufpreis verfügbar.Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.Das Penthouse+ ca. 133 m2 Wohnfläche+ ca. 186 m2 Terrasse auf der Wohnebene+ ca. 111 m2 Dachgarten mit Ausblick auf das Schloss Schönbrunn, Wiens meistbesuchte Sehenswürdigkeit+ Wohnsalon mit Lounge Sofa und Esstisch für sechs Personen+ komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel+ Master Bedroom mit King Size Bed+ Guest Bedroom mit King Size Bed+ Master Bathroom mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet+ Guest Bathroom mit Waschbecken, Dusche und Toilette+ Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner+ begehbarer Wandschrank+ hochwertige Einbauschränke und Einrichtungsgegenstände der Marke Polyform+ ein Tiefgaragenplatz kann optional für monatlich ca. € 100,00 inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werdenAusstattung+ Fußbodenheizung+ Wandheizung und Kühlung+ Wohnraumlüftung+ Kamin+ komplett ausgestattete Küche mit Geräten der Marke Siemens+ Waschmaschine und Wäschetrockner der Marke Miele+ automatische Beregnungsanlage für den DachgartenVerkehrsanbindung+ U-Bahn-Linie U4 Schönbrunn in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar+ Straßenbahn-Linien 52 und 60 in unmittelbarer Nähe+ in ca. 8 Minuten zum Westbahnhof und den U-Bahn-Linien U3 und U6, den Straßenbahn-Linien 5, 6, 18, der Westbahn sowie dem Vienna Airport Bus direkt zum FlughafenSonstigesDas hochwertige Inventar von namhaften Marken (z.B. Minotti, Polyform) kann nach Vereinbarung optional um € 75.000,00 erworben werden. Eine Wertfeststellung des Inventars liegt laut Eigentümer vor.Die Provision für das Inventar beträgt 5 % plus 20 % USt.Heizwärmebedarf (HWB): 11 kWh/m2aWir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap