Bestlage: Exklusiver feiner Shop/ Geschäftsraum/ Imagestore ca. 51 m² in der Innsbrucker Altstadt

Im Herzen der Innsbrucker Altstadt, direkt vor dem „Goldenen Dachl“ (Innsbrucker Wahrzeichen und Touristenmagnet) kommen diese schönen Geschäftsräume zur Vermietung, welche wir Ihnen freibleibend und unverbindlich anbieten möchten.Dieser Bereich in der Fußgängerzone von Innsbruck ist gleichsam beliebt bei den Einheimischen wie auch Touristen und bekannt für seine exquisiten Shops und Gastronomie-betriebe. Dort befinden sich Geschäfte mit gehobenem, ausgewähltem Sortiment wie der Flagship Store von Swarovski, Einwaller Moden, van Laack, Rossignol Sport-bekleidung, Luis Trenker und ebenso Feinkostläden wie Confisserie Hussl, Handl Speckstube und weitere…Der Laden hat eine neuwertige Glas-Eingangstüre mit seitlichen Auslagenbereichen. Es gibt zwei Ebenen, die über zwei Treppenstufen (2. Bereich höher) abgetrennt sind. Der vordere Bereich hat eine Fläche von ca. 23 m², der hintere erhöhte Bereich (2. Ebene) eine Fläche von ca. 21,5 m². Außerdem gibt es einen kleinen abschließbaren Lagerbereich mit Durchgang zu einer ToiletteEr befindet sich in einem für die Innsbrucker Altstadt bekannten denkmalgeschützten Haus um die Jahrhundertwende mit den dafür typischen Rundbögen. Vor ein paar Jahren wurde der Shop liebevoll renoviert und überzeugt mit einem stilvollen Ambiente mit Altbau-Charme.Die gesamten Räume sind mit hochwertigen anthrazit/schwarzen großen Fliesen ausgelegt.  Es gibt eine Zentralheizung und eine Fußbodenheizung (Teilbereich).Die maßgeschneiderte sehr schöne Shop Ausstattung (Einbauten) mit Ladentheken, Regalsystem, Kleiderstangen etc. vom Schreiner kann direkt vom Vormieter (Nordkettenbahnen – Shop) abgelöst werden.FAZIT:  Schicke und stilvolle Geschäftsräume - klein aber fein -  in TOP-LAGE / Fußgängerzone direkt vor dem „Goldenen Dachl“! Sehr gut geeignet für einen Image-Shop im Bereich Mode, Schmuck, Schuhe oder auch Feinkost/Weine. Denkbar wäre auch ein Shop für Wohnaccessoires!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap